SaiGon Mystery Villas Quận 2

Tổng quan SaiGon Mystery Villas Quận 2

TỔNG QUAN SAIGON MYSTERY VILLAS QUẬN 2

Saigon Mystery Villas Quận 2 là khu nhà phố biệt thự cao cấp ven sông Sài Gòn. Dự án là sản phẩm đẳng cấp của chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp giới thiệu ra thị trường nhân dịp 15 năm thành lập doanh nghiệp.

Saigon Mystery Villas Quận 2 được bố trí nhiều mảng xanh xen kẽ cùng hệ thống công viên trung tâm hơn 2ha. Ngoài ra còn thừa hưởng hệ thống công viên cây xanh của khu vực, cùng không khí thoáng mát ven sông mang lại tạo nên ưu thế lớn cho dự án.

• Dự án: SaiGon Mystery Villas Quận 2	• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thế kỷ 21
• Phát triển dự án: Hưng Thịnh Coporation	• Đơn vị xây dựng: Hưng Thịnh Incons
• Đơn vị quản lý vận hành: CBRE	• Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
• Vị trí: Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. HCM	• Quy mô: 14.59 ha
• Nhà phố liên kế: 279 căn (từ 4 – 7 tầng)	• Biệt thự: 72 căn (4 tầng cao và 100% biệt thự có hồ bơi riêng)Số block 3
• Mật độ xây dựng (%): 4,064	• Thời điểm bàn giao: Đã bàn giao
• Hình thức bàn giao: Đất nền đã hoàn thiện phần móng và hạ tầng	• Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn

Nhà đất quận 2 đang là một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đẹp, được thành phố tập trung quy hoạch mạnh mẽ những năm qua, bất động sản quận 2 đã trở thành điểm đến đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ.

Mới đây thì UBND thành phố đã đề xuất sáp nhập Quận 2 cùng Quận 9 và Quận Thủ Đức để xây dựng thành phố phía Đông. Trong đó khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 đóng vai trò quan trọng. Điều này làm tăng thêm sức nóng cho bất động sản khu đông trong thời gian tới.

SaiGon Mystery Villas Quận 2

Vị trí Quận 2 trên bản đồ Tp.HCM

Quận 2 ở đâu là từ khóa được nhiều người khi mới đặt chân đến Sài Gòn, nhất là các nhà đầu tư ngoại thành. Theo bản đồ quy hoạch TP.HCM, Quận 2 có vị trí địa lý như sau:

Phía đông giáp quận 9
Phía tây giáp quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4
Phía nam giáp quận 7 và tỉnh Đồng Nai
Phía bắc giáp quận Thủ Đức và quận 9
Quận 2 là một quận thuộc khu đông thành phố HCM, tại đây có khu đô thị mới Thủ Thiêm được xác định là trung tâm thương mại, tài chính mới của thành phố. Trong những năm gần đây, bất động sản Quận 2 đã tăng trưởng rất mạnh, là trung tâm của mọi hoạt động, tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng giao thông cơ bản đã hoàn thiện.

Quy hoạch hành chính hiện tại của quận 2 gồm 11 phường: An Khánh, An Phú, An Lợi Đông, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm, Bình Trưng Đông, Thảo Điền, Bình Trưng Tây, Bình An, Bình Khánh.

Phường Thạnh Mỹ Lợi là nơi đặt trụ sở UBND quận và các cơ quan hành chính khác của quận.

Đánh giá thị trường nhà đất quận 2 trong giai đoạn tới

Thị trường nhà đất quận 2 trong giai đoạn 2021 – 2022 sẽ vẫn tiếp tục được dự báo tăng trưởng mạnh. Phân khúc căn hộ chung cư vẫn là chủ đạo của thị trường, cùng với đó là các dự án căn hộ cao cấp cũng tăng trưởng.
Hiện khu Thủ Thiêm Quận 2 đang là tâm điểm đầu tư bất động sản. Nhiều dự án chung cư từ trung cấp đến cao cấp xuất hiện trong thời gian qua. Một số ví dụ như: SaiGon Mystery Villas Quận 2, Precia, Citi Grand, The Metropole Thủ Thiêm, D’Lusso, Masteri Lumière Riverside, The River Thủ Thiêm,..
Với quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là trung tâm tài chính mới của thành phố, điều này tạo sự thúc đẩy phát triển bất động sản quận 2 và cho đến thời điểm hiện tại, sức phát triển vẫn chưa dừng lại dù cho giá căn hộ quận 2 đã tăng khá cao.
Nhiều dự án căn hộ chung cư tại quận 2 đã đạt mức giá 5.000 – 6.000$/m2. Tuy nhiên khả năng thanh khoản của sản phẩm vẫn rất tốt.
Với đề án sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức để thành lập thành phố Phía Đông (được Quốc hội phê duyệt). Quận 2 với vai trò trung tâm sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư trong thời gian tới.

Tham khảo bảng giá nhà đất quận 2

Khi Thủ Thiêm Quận 2 được xác định là trung tâm thương mại – dịch vụ mới của thành phố cũng là lúc thị trường mua bán nhà đất quận 2 trở nên nhộn nhịp. Giá bất động sản liên tục “nhảy múa”, từ khu vực vắng vẻ chỉ trong 5 năm, giờ đây Thủ Thiêm là một trong những khu vực sôi động bậc nhất của Sài Thành.

Giá đất một số khu vực của Quận 2 trong thời gian qua:

Giá nhà đất Thạnh Mỹ Lợi tham khảo trong khoảng 100 triệu/m2.
Giá nhà đất Thủ Thiêm Q2 tham khảo trong khoảng 210 triệu/m2.
Giá nhà đất Mai Chí Thọ Q2 tham khảo trong khoảng 156 triệu/m2.
Giá nhà đất đường Lương Định Của có mức tham khảo khoảng 180 triệu/m2.
Giá nhà đất đường Trương Văn Bang cũng đạt ngưỡng 175 – 180 triệu/m2.

Lưu ý: Đây đều là những khu vực đang rất “hot” của thị trường giao dịch nhà đất quận 2. Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và vì là thị trường nóng nên mức giá có thể sẽ thay đổi liên tục. Hãy cùng Hungthinhcorrp.vn tìm hiểu dự án SaiGon Mystery Villas Quận 2 của Tập đoàn Hưng Thịnh.

vị trí SaiGon Mystery Villas Quận 2

SaiGon Mystery Villas Quận 2 - Vị thế độc tôn bên sông Sài Gòn

Với vị thế hoàn mỹ bên sông Sài Gòn - Nơi phù sa hội tụ và thu trọn vượng khí của đất trời,
SaiGon Mystery Villas chính là nguồn mạch mang đến sự hưng thịnh cho gia chủ các căn biệt thự.

Tọa lạc liền kề 2 mặt Sông Sài Gòn và Rạch Giồng Ông Tố - Nhà phố liền kế SaiGon Mystery Villas Hưng Thịnh Quận 2 đáp ứng đầy đủ các yếu tố để hình thành nên một khu dân cư đẳng cấp.

Dự án SaiGon Mystery Villas nằm trong khu quy hoạch 174ha của Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 và được quy hoạch chi tiết theo kiểu đô thị xanh Singapore, là khu đô thị mở rộng của Thành phố Hồ Chí Minh về hướng Đông Bắc cặp theo bờ sông Sài Gòn, có lợi thế nằm sát trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông quan trọng như Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Vành Đai 2 qua cầu Phú Mỹ đi Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và Nhà Bè.

Vị trí và ranh giới khu vực quy hoạch SaiGon Mystery Villas
– Phía Đông Bắc : Giáp ranh khu nhà ở thế kỷ 21 , khu dân cư sông Giồng 17,96 ha.
– Phía Tây Bắc : Giáp nhánh rạch Giồng Ông Tố.
– Phía Tây Nam : Giáp sông Sài Gòn.
– Phía Đông Nam : Giáp ranh dự án công ty TNHH trước sông Thạnh Mỹ Lợi thuộc khu dân cư 174 ha Phường Thạnh Mỹ Lợi, và khu cơ quan hành chính Quận 2, dự án trường học, bệnh viện khoa nhi, khu biệt thự Hà Đô

Bên cạnh đó, vị trí của dự án Sài Gòn Mystery Villas Quận 2 thuộc ranh giới phường Bình Trưng Tây, một khu vực đang có đà tăng trưởng, phát triển nhanh chóng, đặc biệt là những tuyến giao thông mới đã, đang và sẽ thi công như đại lộ Võ Chí Công, các tuyến đường ven sông cùng hệ thống cầu kết nối, đường Trương Văn Bang, và đường Vành Đai cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu di chuyển, giảm tải lưu lượng phương tiện

tiện ích SaiGon Mystery Villas Quận 2

SaiGon Mystery Villas Quận 2 - Làn gió bên sông mát lành dư vị cuộc sống

Một chuẩn mực đẳng cấp mới dành riêng cho gia chủ những căn biệt thự tại SaiGon Mystery Villas, cuộc sống sẽ thư thái hơn bao giờ hết khi được đắm mình trong làn nước trong xanh và để làn gió mát bên sông nâng niu từng giác quan của bạn.

Đặc biệt, các khu phố thương mại tại SaiGon Mystery Villas còn là nơi hội tụ vượng khí dồi dào, đem đến dòng chảy tài chính thuận lợi và thành công cho các thương nhân khi tọa lạc ngay bên sông Sài Gòn và cộng đồng dân cư thượng lưu cùng nhiều hoạt động giao thương nhộn nhịp.

SaiGon Mystery Villas được chủ đầu tư trang bị chuỗi tiện ích dich vụ hiện đại, đẳng cấp ngay trong nội khu theo tiêu chuẩn 5 sao như:

+ Công viên rộng lớn 2 ha theo tiêu chuẩn Singapore
+ Phòng tâp gym; spa
+ Hồ bơi rộng 500 m2
+ Khuôn viên cây xanh dọc bờ sông
+ Đường đi bộ và khu vui chơi trẻ em
+ Hồ Cảnh quan nhân tạo ngay trung tâm khu đô thị
+ Khu liên hiệp thể thao như: Sân Cầu lông; Tennis; bóng rỗ.
+ Chuỗi nhà hàng cao cấp
+ Nhà trẻ

Tất cả chuỗi tiện ích này đảm bảo kiến tạo nên khu phức hợp cao cấp nhất Sài Gòn trong tương lai gần.

mặt bằng SaiGon Mystery Villas Quận 2

SaiGon Mystery Villas Quận 2 - Không gian sống hoàn hảo cho giới thượng lưu

Dự án SaiGon Mystery Villas có thiết kế hiện đại, nhờ địa thế có hai mặt view sông Sài Gòn thoáng đãng nên đã tạo xu hướng hot cho các dự án BĐS, đồng thời cũng là xu hướng trong nhu cầu của mọi khách hàng quan tâm.

Các sản phẩm nhà phố; biệt thự; căn hộ sẽ được triển khai xây dựng theo mẫu giúp đảm bảo tính đồng bộ và thẩm mỹ cho từng loại sản phẩm. Những sản phẩm này mang hơi hướng tân cổ điển, được thiết kế thông minh, sáng tạo đem lại không gian sống hoàn hảo, đẳng cấp nhất có thể.

Về phần nhà phố, biệt thự liên kề sẽ xây dựng theo mẫu, đảm bảo tính đồng bộ, thẩm mỹ trong từng sản phẩm. Dễ dàng nhận thấy, những sản phẩm này mang hơi hưởng tân cổ điển. Còn về phần căn hộ thiết kế cực kỳ thông minh sáng tạo, mang đến không gian sống hoàn hảo đẳng cấp nhất có thể.
Thuộc nhóm sản phẩm vị trí độc tôn tại Quận 2, từ khi được chủ đầu tư ra mắt, dự án Saigon Mystery Villas đã thu hút được rất đông sự quan tâm của giới đầu tư.

Thiết kế SaiGon Mystery Villas Quận 2

SaiGon Mystery Villas Quận 2 - Các mẫu nhà phố, biệt thự

thanh toán SaiGon Mystery Villas Quận 2

SaiGon Mystery Villas Quận 2 có đáng mua?

Nhà đất quận 2 ngày càng trở nên sôi động, điều đó đồng nghĩa với số tiền bạn phải bỏ ra để mua nhà quận 2 sẽ nhiều hơn. Và chắc chắn một điều rằng trong tương lai sẽ còn nhiều hơn nữa. Và đó là lý do để chúng tôi khuyên bạn, nếu đủ tài chính và đang cần tìm một ngôi nhà, hãy chọn mua nhà tại quận 2.

Dưới đây là những lý do để thuyết phục bạn mua nhà, mua đất quận 2:

Giá thành vẫn rẻ so với quy hoạch & tiềm năng: Nhình chung thì mức giá để bạn sở hữu một căn hộ chung cư tại Quận 2 vẫn còn rất hợp lý, chỉ trong khoảng 2 tỷ đồng/căn. Nhà phố và biệt thự Quận 2 thì có mức giá cao hơn, dao động từ 8 – 25 tỷ đồng/căn.
Bạn có thể dễ dàng tìm được các căn nhà ưng ý trên houseviet.vn với các từ khóa gợi ý như: “bán nhà quận 2”, “bán đất quận 2” để tìm được tất cả các tin rao về bán nhà hoặc bán đất. Ngoài ra, sử dụng các từ khóa cụ thể hơn như: “bán nhà quận 2 trên 8 tỷ”, “bán nhà quận 2 giá tốt”,.. giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm sản phẩm hơn.
Quy hoạch Quận 2 đẹp: Với tầm nhìn dài hạn, Quận 2 được quy hoạch rất bài bản, mặt bằng đất Q2 khá vuông vức, quy hoạch đẹp nên kiến trúc đô thị tổng thể khá hài hòa.
Pháp lý an toàn: Giao dịch nhà đất Q2 khá an toàn, người mua chỉ cần bỏ thời gian để tìm hiểu kỹ pháp lý của lô đất hay căn nhà định mua. Nhiều người đi mua đất quận 2 trong thời gian qua đã lơ là trong việc kiểm tra tính pháp lý, dẫn đến nhiều vụ sập bẩy của các dự án “ma”.
Là trung tâm của tương lai: Việc quy hoạch Thủ Thiêm và thành phố Thủ Đức cho thấy được giá trị rõ rệt trong tương lai gần của bất động sản Q2. Nhiều nhà đầu tư vấn đang tiếp tục săn mua đất quận 2 để tích trữ, chờ đợi cơ hội tăng giá.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Hiện nay, việc kết nối giữa quận 2 với các quận lân cận đã không còn khó khăn như trước, nhiều tuyến đường lớn được mở ra đã thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội của Q2. Tương lai gần, vẫn còn các dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai sẽ tiếp tục đưa quận 2 đi lên.

Tất cả các căn hộ ở Đảo Kim Cương đều sở hữu không gian rộng lớn, phù hợp với gu của những người thành đạt, đặc biệt là những người coi trọng giá trị gia đình.

Hiện nay, bạn sẽ thấy các thông tin nhà bán khu Bình Trưng Tây Quận 2 có giá bán cao. Giá bán thông thường từ 130 triệu/m2 đến khoảng 230 triệu/m2, nếu là nhà mặt tiền view sông thì giá có thể lên đến 300 triệu/m2. Trong khi đó, vào năm 2017 là khoảng 40 triệu – 45 triệu/m2, vào năm 2018 thì khoảng 85 triệu/m2.

Nhìn chung, giá nhà đất Quận 2 hiện nay tăng từ 30% đến 35% trong khoảng 2 năm qua. Đặc biệt, sau khoảng thời gian chững lại vì dịch bệnh, thị trường bất động sản Khu vực Đảo Kim Cương Quận 2 chắc chắn sẽ nóng hơn nữa.